Schoolstraat 9

Omschrijving

Het Mooie Rossum....

Idyllisch en zoals de vertaling zegt, liefelijk, aangenaam en vredig gelegen.
Een rustig gelegen met mansarde kap gedekte vrijstaande woning, een leuk en rustiek ingericht perceel met een sfeervolle veranda, berging en houtoverkapping en parkeren kan natuurlijk op eigen erf. Zomaar even wat statements welke deze woning volop typeren voor de juiste sfeer beleving.

De Schoolstraat is gelegen in de oude kern van Rossum en typeert zich als zijnde een relatief autoluw straatje om de hoek bij de supermarkt en de bakker. De ligging van de woning zelf is te midden van soortgelijke woningen in een lint bebouwing aan de ene zijde van de straat met aan de ander kant vrij gelegen en zicht op een authentieke soort van stadsmuur met begroening.

De woning zelf is een franse kap gedekte vrijstaande woning met uitbouw aan de achterzijde met de sanitaire voorzieningen. De doorzon woonkamer is naast natuurlijk de centrale verwarming voorzien van een houtkachel voor de juiste sfeerbeleving. De keuken geeft plaats voor een eettafel en is afgewerkt met paneeldeuren en een oorspronkelijk keukenblok. Vanuit de keuken geeft een van de paneeldeuren toegang tot de kelder. In de aanbouw aan de achterzijde zitten de badkamer met douche en wastafel en het toilet.

Op de verdieping bereikbaar middels de trap in de entreehal liggen 3 slaapkamers waar de authentieke balken in het zicht zijn gebleven.

Het buitenleven kan hier volop beleefd worden door de Brouwerij-achtige gezellige veranda, vijverpartijtje en de plataanbomen voor de juiste landelijke sfeerbeleving. De berging geeft u de broodnodige ruimte voor de opslag en stalling van de extra spulletjes.

En ja, er zijn ook nog wel punten ter verbetering: Zo zijn deels de muren, dak en vloer wel geisoleerd maar is het beglazingswerk nog enkel glas.

Kortom: Sfeervolle, vrijstaande woning gelegen op een rustiek locatie met de ruime mogelijkheden voor het aanbrengen van je eigen persoonlijke touch.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.533,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 320 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente rossum Sectie B Perceelnummer 3347 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties