Hertog Arnoldstraat 13

Omschrijving

Op een fijn plekje met flink wat ruimte voor de deur ligt deze in oorspronkelijke staat verkerende twee onder 1 kapwoning met uitbouw, een tweetal bergingen en een flinke tuin op een totaal perceel van 277 m2.

Het betreft in deze een voormalige huurwoning van de Woningstichting en wordt middels deze te koop aangeboden.

De woning zelf, zoals uit de foto's is op te maken, verdient een behoorlijke upgrading op alle vlakken.

Indeling: De entree bevindt zich aan de zij-zijde middels een halletje met het toilet, de meterkast en de vaste trap naar de 1e verdieping. Vervolgens komt u in de keuken met bijkeuken en aansluitend de woonkamer aan de voorzijde.
Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en de eenvoudige douchegelegenheid en de min of meer vaste trap naar de vliering met de cv-combiketel.

De bergingen bestaan uit een aangebouwde berging aan de bijkeuken en een vrijstaande gemetselde berging met pannenkap.

De tuin is mooi qua formaat doch behoeft ook nog enige aandacht.

Gezien de regelgeving dient dit object in eerste aanleg en voor de eerste 4 weken aangeboden en gereserveerd te worden voor huidige clientele cq huurders van de Woningstichting Maasdriel en De Kernen, die dus met andere woorden voorrang verkrijgen op het doen van een bieding en mogelijke daarop volgende toewijzing.
De inschrijving hiertoe loopt tot 15 oktober 2024 waarna overige belangstellende de aankoopmogelijkheid verkrijgen. Ook dit zal op basis van inschrijving verlopen en kan voor de betreffende datum ingediend worden.
Inschrijfformulieren worden ten tijde van de bezichtigingen vertrekt.

Tevens geldt in deze een eigen bewoningsplicht voor de duur van 3 jaar.

Taxatiewaarde en vraagprijs € 340.000,= kosten koper, waarbij de taxatieverslaglegging op verzoek ter inzage wordt verstrekt.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.250,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 277 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 280 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-06-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maasdriel Sectie R Perceelnummer 873 Oppervlakte 277 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties